Автор: 
Финансовый кризис, продолжающийся два года, мало повлиял на покупательскую способность российских граждан. Их интерес был направлен на западноевропейские страны, которые оставались, экономически более стабильны. Жилье чаще покупалось с целью сдачи в аренду.
Ежегодное приобретение россиянами зарубежной недвижимости в докризисное время составляло в среднем общую сумму 10-12 миллиардов долларов. Максимальная сумма покупок зафиксирована в первом полугодии 2008 года. Во время кризиса количество покупаемой недвижимости уменьшилось в 2-2,5 раза. Но, уже начиная со второй половины 2009 года, снова произошло повышение спроса на жилье.
Несмотря на то, что спрос на недвижимость продолжает расти, в настоящий момент он пока еще отстает от докризисного времени на 15-20%. Причем, если раньше россияне покупали жилье в основном для отдыха, то в последнее время по свидетельствам кспертов эти покупки являются частью инвестиционных программ.
Страны, которыми интересуются россияне, остались те же. Как отмечают риелторы, продающие зарубежную недвижимость, на первом месте по спросу среди шенгенских стран Евросоюза находится Германия, на долю покупок в которой приходится 12% от всего числа совершаемых сделок. Россияне покупают также в Испании (7%) и Чехия (6%). Недвижимость Египта, Турции, США, Финляндии, Литвы, Латвии, Италии, Франции, Израиля, Греции и Кипра также удостоена внимания россиян.
Российские покупатели недвижимости преуспевают в развитии своих инвестиционных программ. Еще несколько лет назад сделки с недвижимостью совершались ими с целью получения прибыли от роста цен. А в настоящее время практикуется приобретение недвижимости для сдачи в аренду и получения с этого дохода. Как отмечает директор фирмы «Hermil» Любовь Бикбаева, количество сделок с недвижимостью с целью получения дохода от сдачи в аренду за последние два года выросло с 20 до 35 процентов.
Рынок недвижимости не стоит на месте, и акценты смещаются в сторону той или иной страныу, лидирующей по количеству покупок. Россияне и жители бывшего союзного государства давно уже оценили Литву, которая славится своими курортами, кухней и низкими ценами. Преимуществом является также и отсутствие языкового барьера. К тому в Литве проще всего получить европейский вид на жительство, что привело к повышению интереса к этой стране. Под сдачу в аренду квартиры россияне покупают в Литве в основном в столице страны Вильнюсе. Второе место по продажам россянам с целью аренды занимает «летняя столица» Литвы- Паланга, город на Балтике.