Объем предложений арендного жилья в Москве начал увеличиваться

На протяжении последних нескольких месяцев на московском рынке аренды жилья объем предложения увеличился на 9 процентов.

Чаше всего сдаются квартиры стоимостью 1000-3000 долларов, они составляют 63 процента от всех предложений. На втором месте находятся квартиры с арендной платой от 750 до 1000 долларов — 28 процентов, а на третьем – жилплощадь стоимостью до 750 долларов — 5,5 процента. Что касается жилья стоимостью от 3000 долларов, то оно занимает только 4 процентов от общего предложения.

Эксперты объясняют увеличения предложений тем, что на рынок начали выходить так называемые «летние» квартиры. Как правило, такая недвижимость сдаются на срок от 3 до 5 месяцев и их стоимость на 5-7 процентов дешевле, чем на аналогичные объекты долгосрочной аренды.

Спрос на рынке городской аренды за последний месяц увеличился на 5 процентов. Чаще всего спросом пользуется жилье стоимостью от 1000 до 3000 долларов, они составляют 53 процента от общего спроса. На квартиры ценой от 750 до 1000 долларов спрос составляет 29 процентов, а на объекты до 750 долларов – только 16 процентов. Очень низким спросом пользуются элитные квартиры Москвы, стоимостью от 3000 долларов за квадратный метр. В связи с этим цены на такие объекты начинают падать.

Средняя арендная плата на московском рынке в мае этого года снизилась на 2,5 процента, сейчас она составляет 69,3 тысячи рублей в месяц. На 1,2 процента снизилась также стоимость однокомнатных квартир эконом-класса. Упали в цене также трехкомнатные объекты. Что касается «двушек», то они продолжают пользоваться спросом и их стоимость даже возросла на 0,5 процента.