Автор: 
Не так давно считалось престижным, если у фирмы есть свое собственное здание, и она не располагается в арендуемом помещении, но в данный период времени ситуация изменилась кардинально в другую сторону. На сегодняшний день для современного бизнеса аренда офиса предпочтительнее, нежели покупка. Все объясняется тем, что аренда имеет много положительных моментов по сравнению с покупкой новой площади.
Во-первых, коммерческая аренда – это всегда возможность смены расположения вашего офиса. Если, к примеру, Вам что-то не понравилось, это быстро и мобильно. Или если Ваша фирма решила расшириться, либо поменяла сферу деятельности, всегда есть возможность найти другое помещение, которое бы лучше соответствовало новым требованиям. Если же вы оборудовали офис в собственном помещении, в этом случае сменить месторасположение окажется намного сложнее. Продать собственное помещение достаточно сложно, так как нужно будет найти покупателя. А переоформление всей документации занимает длительное время. И, к сожалению, нельзя быть уверенными в том, что покупатель будет готов заплатить за помещение за желаемую сумму.
В случае, если для Вашей фирмы предпочтительнее аренда офиса, то проблем будет гораздо меньше. Но следует помнить, что очень важно составить юридически грамотно арендный договор. Кстати, в вопросах перепланировки арендной площади он и поможет Вам с арендодателем найти решение, устраивающее обе стороны.
Также в пользу аренды помещения имеется еще один весомый аргумент – это возможность широкого выбора офисов с необходимой площадью. Сегодня в бизнес-центрах арендодатели предлагают различные помещения, среди которых Вы можете подобрать с той площадью, которая полностью подходит Вашей компании. А вот приобрести собственный офис с желаемой площадью, чтобы он не был для Вас чересчур мал или чересчур велик, и как раз подходил для Вашей компании, намного сложнее.
В престижном коммерческом центре при аренде помещения практически исключена ситуация, когда похожая конкурирующая компания будет находиться рядом, так как арендодатели тщательно за этим следят и стремятся расположить конкурирующие организации как можно дальше друг от друга.
Ну, и напоследок отметим, что арендовать недвижимость проще и быстрее, нежели ее же приобрести. Обстоятельства складываются по-разному и по тем или иным причинам бывает нужно съехать с уже обжитого офиса в максимально короткий период. Но выбрать для покупки идеальное или хотя бы, более менее подходящее по расположению помещение, не говоря уже о площади, цене и других параметрах, за короткий промежуток времени почти не реально.