|

Как правильно купить квартиру по договору переуступки права?

купить квартиру Вы собираетесь приобрести собственное жильё, собрали необходимую сумму денег и даже нашли подходящий вариант? Что ж, вас можно поздравить, своя квартира – это всегда своя квартира. Однако, есть маленькое «но» — вам предлагают принять участие в такой операции, как покупка квартир по договору переступки прав. На первый взгляд, вся схема очень прозрачная, стоимость заманчивая, да и сама процедура оформления договора купли-продажи такой квартиры не составляет особых сложностей и не требует от вас дополнительных финансовых затрат или сбора каких-либо дополнительных справок и документов.

Выбирая такой способ приобретения жилья, вам всё-таки стоит знать о некоторых нюансах, которые помогут вам обезопасить себя и не остаться без денег и без квартиры.

Так, прежде всего, вы должны знать о том, что такой договор о переуступке права на квартиру в доме, который только строится или строительство которого подходит к концу и его официально со дня на день введут в эксплуатацию, в обязательном порядке необходимо оформлять нотариально. Такой договор составляется в присутствии нотариуса и там же в нотариальной конторе подписывается обеими сторонами участниками такого договора. Также, в этом договоре в обязательном порядке должна быть прописана сумма стоимости такой квартиры, а сами финансовые средства вы должны перечислять официально через специальный фонд финансирования такого строительства, а не передавать из рук в руки.

Соблюдая эти простые рекомендации, вы сумеете обезопасить себя, не потерять свои деньги и действительно выгодно приобрести свою квартиру.

Шевцова Ольга