Автор: 
Вы всегда мечтали о собственной квартире? Что же, сегодня существует достаточное количество предложений о продаже таких квартир – это, как и новостройки, так и предложения рынка вторичного жилья. Есть также достаточное количество вариантов, как реализовать такую свою мечту. И, хотя за вас никто не насобирает сумму, необходимую для приобретения ваших личных квадратных жилых метров, существует несколько вариантов, как и откуда взять такие средства.
Первый вариант – это получить кредит на жильё. Вы заключаете с банком договор и получаете целевой кредит на приобретение квартиры. Кстати, банки тоже предпочитают иметь дело с новыми квартирами, так как в этом случае, если что-то пойдёт не так, и вы не сможете выплатить кредит, а сама ваша квартира уйдёт как залоговое имущество в банк, у банковского учреждения больше шансов реализовать такую квартиру в новостройке, чем квартиру с «историей», которая находится на рынке вторичного жилья и возможно, не первый раз. Поэтому, получить кредит на приобретение квартиры в новостройке куда реальнее, чем получить кредит на квартиру б.у. Можно также рассматривать вариант кооперативного строительства, однако, если в первом случае, квартира уже ваша прямо сегодня, то для того, чтобы застройщик закончил строительство квартиры и сдал её в эксплуатацию, придётся ждать ни один месяц, а возможно, ни один год. Так что этот вариант, для тех, кто нуждается в собственном жилье в срочном порядке – не подходит.
Рассматривать такие варианты, как взятие взаймы суммы, необходимой на приобретение квартиры, мы не будем. В этом случае, вы, конечно же, получаете желанные ключи, но вот регулировать процессы погашения вашего долга никто не будет. Особенно, если факт займа не зафиксирован долговой распиской, заверенной у нотариуса. Поэтому, если вдруг тому, кто вам одолжил эту сумму денег, срочно понадобятся его деньги назад, вы столкнётесь с ситуацией не совсем приятной…
Вполне понятно, что каждый из вариантов имеет свои риски, но лучше выбирать тот, где вы рискуете меньше всего…