Как показывает практика, рынок купли-продажи земли в Москве по своим объемам сильно уступает рынку аренды. Правда, единичные сделки по продаже земли в российской столице все же совершаются. Чаще всего происходит приватизация федеральных земель. Однако на сегодняшний день нет никаких данных относительно того, сколько московской земли было продано на протяжении последних лет.
Стоит отметить, продажа земли Тверской обл. осуществляется довольно активно. Что касается земельного рынка Москвы, то он, безусловно, имеет множество особенностей и является одним из самых закрытых и непрозрачных в стране. На данный момент оценить активность участников и его реальные объемы практически невозможно.
Эксперты отмечают, что нигде в открытом доступе не публикуется информация об объеме проданных земель. В частности на сайте Фонда РЖС не отмечен ни один аукцион по продаже земельных участков Москвы. А за все время существования фонда доступна информация о продаже только 12 участков площадью 35,5 гектаров.
Оценить объем земельного рынка хотя бы примерно можно только по объявлениям аукционов и торгов и заявлениям столичных чиновников, которые случаются довольно редко.
Вся сложность данного вопроса состоит в том, что владельцем земельных участков в основном является сама российская столица. Департамент земельных ресурсов сообщает о том, что в владении Москвы находится 108,1 тыс. гектаров земли. Основной земельный рынок состоит из участков, которые находятся в долгосрочной аренде.
Share this content:
